门卫属于物业用房吗（小区值班室和门卫室是谁的产权？）

小区值班室和门卫室是谁的产权？

是全体业主的产权

《物业管理条例》第三十条规定：建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

小区物业用房产权归谁？

小区物业用房的产权一般归属于物业管理企业。业主购买住宅时，一般不包括物业用房的产权，物业用房的所有权和使用权都属于物业管理企业。物业用房通常用于物业管理、维修、保安等方面，是物业服务的重要基础设施。物业管理企业需要按照相关规定，合理使用和维护物业用房，并保证物业服务的质量和效率。

小区物业用房，产权其实是属于全体业主的，一般开发商会在交房的时候，把物业用房的使用权直接移交给物业公司，但是产权确实归全体业主所有，大家房产证上面的公摊面积也有小区物业用房的。

门卫属于几类职业？

答：门卫是保安这个职业，属于服务类工种。工厂、银行的保安人员属于三类；办公楼、公共场所、物业的保安人员属于二类。1、既属于服务类工种，又属于行政执法类行业工种。

2、保安是因应工商社会发展下的新兴服务业名称，在中国称为保安，在美国称为“Private Security Industry私人安全公司”。日本称之为“警备会社”。中国古代称为近身士卫，如包青天的展护卫，及代客运送财物的镖局。 另指年号名称，少数民族名称，人名，地名等。

3、 保安是维护社会治安的一个群体，是协助公安机关维护社会治安，预防和减少违法犯罪的重要力量，是公安机关中重要的辅警力量。

工厂、银行的保安人员属于三类;办公楼、物业的保安人员属于二类。

门卫是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全，兼负收发报纸、信件、接受并发放快递等物品。通过保安人员的工作实施来保障，固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然。